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A lo largo de esto 10 anos de profesiĆ³n he recibido muchas preguntas sobre cĆ³mo alquilar una propiedad en Adirbnb, o por dĆ³nde empezar con el alquiler vacacional.
He recopilado todas las preguntas he creado un listado de artĆculos donde respondo todas estas dudas. Esto es una conjunto de artĆculos con un lĆmite de palabras (y de tiempo) por lo tanto, queda mucha informaciĆ³n fuera.
Pero considero que esta informaciĆ³n es suficiente como para ayudarte a decidir si lanzarte con tu primer alojamiento turĆstico o no.
Toda la informaciĆ³n que encontraras aquĆ es un cĆŗmulo de experiencias propias (no de terceros). QuizĆ”s encuentres informaciĆ³n que no se ajusta a tu realidad o con la que no estĆ”s de acuerdo. Me encantarĆa saber tu opiniĆ³n al respecto. Este blog es una especie de libro donde voy publicando mis reflexiones, pero no se permite dejar comentarios, aunque me encantarĆa, siĆ©ntete libre de escribirme un mail o un mensaje si tienes algo que agregar.
Por dĆ³nde empezar cuando te decides a publicar tu casa como alquiler vacacional PARTE 2
DespuĆ©s de haber leĆdo los dos artĆculos anteriores, ya te puedes hacer una idea lo que implica ofrecer tu casa como alquiler turĆstico.
La vida del anfitriĆ³n no es fĆ”cil, es un trabajo demandante donde tienes que tener en cuenta muchos detalles.
Hay muchas cosas que considerar:
ĀæEstĆ”s dispuesto a hacer o a organizar una limpieza profunda a la salida de cada huĆ©sped? ...
Por dĆ³nde empezar cuando te decides a publicar tu casa como alquiler vacacional
Llegados a este punto, y si has leĆdo el artĆculo anterior, suponemos que ya has tomado la decisiĆ³n de optar por el alquiler turĆstico y te dispones a publicar tu casa en las plataformas que te traerĆ”n reservas.
TambiĆ©n suponemos que ya tienes claro que el alquiler turĆstico no es un negocio pasivo, que va a requerir de tu tiempo, esfuerzo y dedicaciĆ³n para brindar un servicio profesional a tus huĆ©spedes.
5 aspectos que tienes que pensar ANTES de comenzar con el alquiler turĆstico de tu propiedad
Este 2023 el alquiler turĆstico se puso de moda.
Cada dĆa recibo algĆŗn mensaje o leo de gente que decidiĆ³ publicar su casa en Airbnb o en Booking para sacar una āalta rentabilidadā.
Si eres una de las personas que estĆ” pensando en ofrecer su piso como alquiler vacacional, Ā”Enhorabuena! Has tomado una gran decisiĆ³n. Y una gran responsabilidad.
ĀæQUIERES CONOCER LAS FECHAS DEL CARNAVAL DE SITGES DEL 2023, EL NUEVO RECORRIDO Y EL CALENDARIO DE EVENTOS?
Pasa por aquĆ que te lo contamos todo:
ĀæCuĆ”ndo empieza el Carnaval en Sitges en 2023?
El Carnaval de Sitges 2023 tendrƔ lugar del 16 de febrero hasta el miƩrcoles 22 de febrero, con el Entierro de Su Majestad el Rey Carnestoltes.
En este artĆculo verĆ”s la informaciĆ³n mĆ”s relevante, sobre todo la informaciĆ³n sobre los eventos gratuitos (eso mola, Āæno?)
Mis 5 restaurantes VEGETARIANOS favoritos de Sitges
ĀæEres vegetariano y te vas de vacaciones? No pasa nada, Āæo sĆ?
El dĆa a dĆa de una persona vegetariana es como la de todo el mundo. Ya sabes dĆ³nde comprar tus alimentos preferidos, cual restaurante es mejor que otro, en quĆ© tienda venden esos ingredientes un poco mĆ”s difĆciles de encontrarā¦
Cocinas en casa con los productos frescos de tu tienda favorita, y ā¦ chim pum.
No hay mĆ”s que decir. Pero Āæpuedes decir lo mismo cuando estĆ”s de vacaciones?
ĀæHas pensado alguna vez en aceptar mascotas en tu alojamiento vacacional?
Si no lo tienes claro y te interesa considerarlo, este artĆculo te ayudarĆ” a decidirlo. Eso si, como amante incondicional de los animales mi sugerencia es: Ā”acepta mascotas! Son absolutamente adorables y sus dueƱos son en general son muy cuidadosos con el alojamiento que los acepta.
Los 5 mejores restaurantes de Sitges
Sitges puede considerarse cosmopolita. Todas las nacionalidades se cruzan en cada esquina del pueblo.
Sitges es uno de los pueblos mƔs bonitos de EspaƱa
Podemos encontrar playas para todos los gustos. Playas para familias. Playas para adolescentes. Playas nudistas. Playas discretas. Playas divertidas. En fin, podrĆa seguir varios pĆ”rrafos mencionando los tipos de playas de Sitges.
Pero vamos a hablar de bares, restaurantes y cafƩs.
ĀæTienes una marca que los huĆ©spedes reconocen cuando alquilan tu apartamento?
Mi marca soy yo. No es ni una agencia super poderosa, millonaria o multinacional.
Ni un caso de Ʃxito para salir en la revista Forbes. O Newsweek. Ni siquiera en SƔlvame deluxe.
Mi marca es Agustina. Gestiono apartamentos turĆsticos y casas vacacionales para propietarios que tienen otras profesiones. Que no tienen tiempo ni ganas de lidiar con todo lo que un arrendamiento turĆstico. requiere.
5 razones por las cuales tus vacaciones de 2020 serƔn perfectas para conocer el pueblo de tus abuelos
ĀæEres de los mĆos? De los que disfruta de una pequeƱa escapada de 1 Ć³ 2 dĆas en un pueblo cerca de casa. Lo suficientemente cerca como para no pasarte mĆ”s horas conduciendo que descansando, pero lo suficientemente lejos como para recordarnos que estamos de vacaciones.
Si ya te imaginabas este verano en un crucero por islas paradisĆacas, zarpando desde el puerto de Miami para recorrer cada rincĆ³n de Las Bahamas y bebiendo mojitos hasta teƱirte de verde, quizĆ”s sea tiempo de reconocer que eso no sucederĆ”.
Deja esto de comerte el mundo para otro aƱo.
Descubre los 5 errores que los anfitriones cometen con sus alquileres vacacionales
Cuando era pequeƱa mis padres alquilaban nuestra casa todos los veranos.
Siempre en las mismas fechas, mis padres vaciaban toda la casa y eso incluĆa dejar nevera vacĆa.
El perro, 2 maletas cada uno, y asĆ cargĆ”bamos el coche para salir pitando a casa de mis abuelos. Ćbamos todos menos mi madre. Ella se quedaba durante todo el fin de semana dejando la casa reluciente para que nuestros huĆ©spedes disfrutaran sus 3 meses de vacaciones.
3 ideas de porquĆ© alojarte en un apartamento vacacional es mĆ”s tentador que una habitaciĆ³n de hotel:
Desde que aparecieron los apartamentos turĆsticos siempre los elijo. Me resultan prĆ”cticos, cĆ³modos y privados.
Levantarme por la maƱana y tener la posibilidad de prepararme el cafƩ sin esperar a que sea la hora del desayuno, para mi no tiene precio. (si sufres de insomnio sabrƔs de lo que te hablo).
Algo que me resulta interesante cuando viajo es ponerme en los zapatos de las personas que viven allĆ. Cuando viajo quiero mezclarme con la gente local. Quiero conocerlos, vivir como ellos, comer lo que comen ellos. SerĆ”n tan solo unos dĆas, pero los quiero aprovechar al mĆ”ximo.
El secreto mejor guardado para que mis huĆ©spedes elijan volver a nuestros apartamentos turĆsticos aƱo tras aƱo
Mi primer objetivo cuando recibo a mis huƩspedes es que se vayan pensando en volver.
Para lograr esto hay varias tƔcticas e ideas que voy repitiendo con cada uno de ellos.
ĀæCuĆ”ntos alojamientos turĆsticos hay en Sitges?
Muchos. Cada vez hay mĆ”s apartamentos vacacionales en el mercado. Cada vez hay mĆ”s casas de alquiler turĆstico con piscina y jardĆn. Cada vez hay mĆ”s anfitriones encantadores como nosotros ;)
ĀæCĆ³mo hacemos para diferenciarnos de tal feroz competencia?
5 ideas para que los huƩspedes elijan tu apartamento vacacional y no el de tu vecino
ĀæTe ha pasado alguna vez de alquilar un apartamento y querer llorar cuando llegas? A mi sĆ.
Llegamos a Roma con una alegrĆa que no cabĆa en nuestro cuerpo. Nos perdimos 3 veces pero nada interrumpĆa esa felicidad que nos abrumaba.
āEsta no es la calle, en la foto se veĆan solo tiendas y aquĆ solo hay bares y ninguna tiendaā.
āLas ventanas desde afuera son azules y este edificio casi no tiene ventanas.ā
Y asĆ, dando vueltas a la manzana intentando encontrar nuestro apartamento perfecto.